Forbedre kreditt for et boliglån

Innhold

• Sjekk kredittrapporter
• Bestride unøyaktig informasjon
• Betal av misligholdte kontoer
• Begrav vanskeligheter med rettidig betaling
• Reduser gjeld til inntekt
• Sjekk FICO-poengsummen din
• Ikke pådrar deg noen ny gjeld

For å motta den beste boliglånsrenten er det viktig å forberede kreditten din for lånesøknaden. Å rydde opp i kredittrapporten og øke kredittpoengene vil forbedre sjansene dine for å bli godkjent. Hvis kreditten din allerede er god, vil det være viktig å låse inn en lav rente ved å opprettholde den.

Sjekk kredittrapporter

Når du søker, vil pantelåneren se etter tre hovedting. Den første er at du - og din ektefelle hvis du søker sammen - har en jevn inntekt. Neste vurdering vil være hvor mye av en forskuddsbetaling du kan gjøre. Den siste delen er hvis du har en solid kreditthistorie.

Hvis du sjekker kredittrapporten din, kan du se om det er noe som skader kreditten din. Du vet aldri hvilken kredittrapport banken vil trekke, så sørg for at du sjekker alle tre av dem, Experian, Equifax og TransUnion.

Du kan få en gratis kopi av alle tre kredittrapportene på "AnnualCreditReport.com."

Bestride unøyaktig informasjon

Gjennomgå den oppførte kreditthistorikken nøye. Enhver feilinformasjon kan skade kredittpoengene dine og få søknaden din avslått. Kvitt deg med unøyaktig informasjon ved å bestride den med kredittbyrået. Hvis du har bevis på feilen, kan du sørge for at feilen blir fjernet fra rapporten din.

Betal av misligholdte kontoer

Sørg for at alle betalinger til andre kreditorer er oppdaterte og rettidige. Misligholdte kontoer inkluderer sene kontoer, belastninger, regninger som innkreves og dommer. Pantelånere må være overbevist om at du betaler i tide.

Enestående vanskeligheter vil drepe sjansene dine for å få et pantelån. Betal av alle kontoer som for øyeblikket er misligholdte før du legger inn en pantesøknad.

Begrav vanskeligheter med rettidig betaling

Du må etablere et mønster for muligheten til å utføre betaler i tide for å bli godkjent for pantelån. Jo bedre historikken din, jo bedre og mer konkurransedyktig vil renten du motta på pantelånet ditt.

Hvis du nylig har betalt forsinket betaling - eller du nettopp har betalt noen vanskeligheter - vent minst seks måneder før du søker om pant. Denne seks måneders tiden vil eldre kriminelle se mindre skadelig ut og gi kredittpoengene dine tid til å bygge seg opp igjen.

Reduser gjeld til inntekt

Bankens pantesikring vil stille spørsmål ved din evne til å foreta pantelån hvis du har et høyt gjeldsnivå i forhold til inntekten din. Ta med dine månedlige gjeldsbetalinger maksimalt 12% av inntekten din - jo lavere, jo bedre.

Etter at du har fått et pantelån, vil gjeldsgraden øke, men bør ikke være høyere enn 43% av inntekten din. Pass på at du ikke bruker for store inntekter ved å kjøpe et større hjem enn du har råd til.

Sjekk FICO-poengsummen din

Bestill Equifax og TransUnion FICO-poeng fra "myFICO.com" for å få en ide om hvor kreditten din står. FICO-poengsummen din bør være minst 720 for å få en god rente på et lån.

Hvis poengsummen din er lavere enn det, kan du lese gjennom den inkluderte analysen for å finne ut hva som bringer poengsummen din. Selv om långivere fremdeles bruker det, tillater ikke Experian lenger forbrukerne å kjøpe FICO-poengsum basert på Experian-kredittrapportdata. Hvis du ønsker å få et inntrykk av kredittpoengene dine i Experian, kan du kjøpe en VantageScore eller kjøpe en tre-i-ett-kredittpoeng fra Equifax eller TransUnion.

Ikke pådrar deg noen ny gjeld

Å ta på seg ny gjeld kan gjøre en pantelåner mistenkelig for din økonomiske stabilitet - selv om gjeldsnivået ditt holder seg under 12% av inntekten din. Det er best å holde seg borte fra nye kredittbaserte transaksjoner til etter at du har fått pantelånet ditt.

Dette inkluderer å søke om kredittkort, spesielt siden kredittforespørsler påvirker kredittpoengene dine.